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La corretta areazione dei locali è un aspetto fondamentale in molti ambiti: abitazioni private, negozi, uffici, laboratori, cucine professionali e, soprattutto, in tutte le attività soggette a normative igienico-sanitarie come ristoranti, centri estetici e palestre.

Realizzare un impianto di aerazione d’aria, quindi, non è solo una scelta tecnica, ma spesso una vera e propria necessità per poter aprire o mantenere in regola un’attività.

In questo articolo vediamo quando è obbligatorio, come funziona un impianto di aerazione forzata e quali sono le fasi per progettarlo e installarlo correttamente.

L’aerazione può essere di due tipi:

Naturale, attraverso finestre o griglie permanentemente aperte;

Meccanica forzata, tramite un impianto che garantisca il ricambio d’aria anche in assenza di aperture.

L’impianto meccanico è obbligatorio quando:

I locali non hanno aperture sufficienti per il ricambio naturale;

Si tratta di ambienti di lavoro dove è richiesta una ventilazione costante (come cucine, laboratori alimentari, bagni ciechi, spogliatoi, locali tecnici);

Le normative igienico-sanitarie (ASL) lo prevedono in fase di SCIA o autorizzazione;

Serve a garantire un clima salubre in ambienti ad alto affollamento o con sviluppo di odori, vapori o sostanze inquinanti.

Un impianto di aerazione forzata è composto da:

Aspiratori o ventilatori meccanici che estraggono l’aria viziata;

Canalizzazioni e griglie per la distribuzione e l’uscita dell’aria;

Eventuali filtri per l’aria in ingresso o in uscita;

Sistemi di controllo per la regolazione automatica del ricambio.

Spesso si parla di impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), particolarmente utile in ambienti a basso ricambio d’aria. Questi sistemi permettono non solo di espellere l’aria viziata, ma anche di immettere aria nuova filtrata, migliorando il comfort e riducendo muffe, umidità e batteri.

1. Valutazione tecnica iniziale

Un tecnico abilitato esegue un sopralluogo per analizzare:

La destinazione d’uso dei locali

Le dimensioni e i volumi d’aria

La presenza (o meno) di aperture naturali

Le esigenze specifiche previste da ASL o regolamenti edilizi

2. Progettazione

Sulla base dei dati raccolti si redige una relazione tecnica e un progetto impiantistico che prevede:

Calcolo dei ricambi d’aria necessari (secondo UNI 10339)

Scelta dei componenti (aspiratori, bocchette, filtri, ecc.)

Eventuali opere murarie o controsoffitti per l’alloggiamento dell’impianto

3. Autorizzazioni e comunicazioni

In caso di nuova installazione o modifica edilizia, può essere necessario:

Presentare una CILA o una SCIA edilizia

Integrare la documentazione nella SCIA sanitaria (in caso di attività soggetta a vigilanza ASL)

4. Installazione

Viene eseguito l’intervento da parte di una ditta impiantistica specializzata, sotto la direzione tecnica del progettista.

5. Collaudo e certificazioni

Alla fine dei lavori, l’impianto deve essere collaudato, e rilasciata l’attestazione di conformità secondo la normativa vigente (DM 37/2008).

Il costo dipende da:

Superficie e altezza dei locali

Tipo di attività svolta

Potenza e complessità dell’impianto

Eventuali opere murarie necessarie

In media, per un piccolo laboratorio o negozio, si parte da qualche migliaio di euro. Per ambienti complessi o grandi superfici, il costo può aumentare sensibilmente.

Un impianto di aerazione d’aria ben progettato non solo assicura la salubrità degli ambienti, ma spesso è condizione necessaria per ottenere le autorizzazioni all’esercizio. È quindi importante affidarsi a professionisti qualificati, in grado di progettare soluzioni conformi alla normativa, efficienti e su misura per il tuo spazio.

Per questo lo Studio Tecnico Bastianelli si avvale di professionisti seri pronti ad aiutarti a guidarti passo dopo passo nella realizzazione dell’impianto e nella gestione di tutte le pratiche tecniche e amministrative.

Da sempre seguiamo e supportiamo i nostri Affiliati in tutte le fasi del raggiungimento dell’obiettivo.